1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.6万円/㎡
前年比-32.4%
西宮市
12.7万円/㎡
前年比-75.6%
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ステイツ甲子園口二丁目
兵庫県西宮市甲子園口二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
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2階 / 66.92㎡の場合
相場
3,166万円
47.3万円/㎡
1,949
2,760
3,572
4,383
AI査定結果
推定相場価格
3,166万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,760万円〜3,572万円
41.2万円/㎡〜53.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年10月22日
ステイツ甲子園口二丁目
2,680万円（40.0万円/㎡）/ 2階 / 66.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.41万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 2,680万円 | 40.0万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/04 | 2,780万円 | 41.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 49.0万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,580万円 | 53.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 3,640万円 | 47.2万円 | 3階 | 77.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,650万円 | 47.3万円 | 3階 | 77.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 3,980万円 | 59.5万円 | 2階 | 66.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 43.8万円 | 3階 | 77.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/07 | 2,680万円 | 47.7万円 | 2階 | 56.2㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | ステイツ甲子園口二丁目 西宮市甲子園口二丁目 | 甲子園口駅6分 | 2,680万円 | 40.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/19 | 東急ドエル・アルス西宮越木岩 西宮市甑岩町 | 甲陽園駅10分 | 2,200万円 | 31.1万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/14 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅9分 | 2,350万円 | 32.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/05 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,390万円 | 31.9万円 | 74.97㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/22 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,280万円 | 37.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/01 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 2,500万円 | 42.5万円 | 58.83㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で32.4%下落、西宮市では75.6%下落しています。
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